Os Novos Rumos do Estádio do Flamengo: O Que Esperar até 2036?

Nesta quarta-feira, dia 17, uma reunião importante ocorreu no Conselho Deliberativo do Flamengo. O encontro trouxe à tona detalhes relevantes sobre a construção do novo estádio. O presidente do clube, Luiz Eduardo Baptista, carinhosamente conhecido como Bap, revelou um novo prazo para a entrega da obra que, segundo ele, está prevista para junho de 2036. Essa data é significativamente mais longa do que o que foi anteriormente indicado por Rodolfo Landim, seu antecessor e um dos maiores defensores desse projeto ambicioso.

Capacidade e Custo do Estádio

A capacidade do novo estádio aproxima-se do que Landim sempre desejou: cerca de 75 mil lugares. Um dos pontos mais interessantes é a inclusão de arquibancadas populares, permitindo que a apaixonada torcida do Flamengo se sinta em casa durante os jogos. Isso é fundamental, pois a relação do clube com seu torcedor é um dos pilares que sustentam sua grandeza.

Quando falamos sobre o custo total da obra, a previsão gira em torno de R$ 2 bilhões. Esse valor abrange não só a construção do estádio em si, mas também os arredores do terreno localizado no Gasômetro. Essa quantia, embora elevada, é considerada necessária para garantir um espaço que atenda às expectativas de todos os flamenguistas.

Próximos Passos e Desafios

O Flamengo divulgou uma nota explicando os próximos passos do projeto. Durante a reunião, Bap, acompanhado de outros especialistas, apresentou as conclusões dos estudos realizados por cinco empresas contratadas. Esses estudos envolveram diversas áreas, como sondagens de campo, avaliação do patrimônio histórico, e até mesmo análises de descontaminação do terreno.

Um ponto importante que foi destacado é que a atual gestão, que iniciou suas atividades há sete meses, tem como meta viabilizar a construção do estádio sem que o clube precise se transformar em uma Sociedade Anônima do Futebol (SAF). Para isso, foram adotadas medidas como a criação de uma equipe exclusiva para gerenciar o projeto e a recontratação da empresa responsável pelo projeto inicial, a Arena, para oferecer apoio técnico.

Correções e Realidades do Projeto

Os especialistas da FGV (Fundação Getulio Vargas) foram fundamentais na revisão dos custos, que estavam subestimados, e prazos, que se mostraram irreais. O custo final, atualizado para refletir a inflação e contingências, chega a R$ 2,66 bilhões. Ao incluir o custo de capital, o total pode chegar a R$ 3,1 bilhões, o que é consideravelmente maior do que os R$ 1,9 bilhão inicialmente propostos pela gestão anterior.

Além disso, as receitas projetadas foram superestimadas. O plano original considerava um valor médio de ingresso de R$ 195,44, que é mais do que o dobro do preço médio atual. Isso sem contar a expectativa inflacionada de patrocínios e a antecipação de receitas de naming rights, que não se mostraram realistas. Todas essas distorções foram corrigidas, e o novo projeto busca um estádio que seja mais acessível e viável.

Desafios da Construção

Um dos maiores desafios é o remanejamento da Naturgy, que atualmente ocupa 55% do terreno do novo estádio. Essa mudança é crucial, pois o prazo estimado para a remoção é de quatro anos, conforme comunicado enviado ao Flamengo. Além disso, os estudos revelaram que a descontaminação do terreno não poderia ser concluída em cinco meses, como inicialmente previsto, mas sim em um período que varia de 18 a 24 meses.

Esse fator significa que a construção do estádio não poderá começar antes de seis a sete anos, e após isso, ainda seriam necessários três anos para a conclusão da obra. Assim, a previsão de inauguração que se falava para dezembro de 2029 parece completamente fora da realidade atual.

Um Projeto Mais Realista

Para viabilizar o novo estádio, os especialistas da FGV e a Arena apresentaram um projeto revisado, que agora se concentra em premissas mais realistas e voltadas para o público, mantendo a identidade do Flamengo. A proposta inclui:

Um estádio otimizado para 72 mil lugares, com menos assentos premium, tornando-o mais acessível.
Um custo revisado de R$ 2,2 bilhões, que inclui não apenas o estádio, mas também as contingências e o entorno.
Um prazo de conclusão projetado para julho de 2036, dependendo de fatores externos.
Uma estratégia de financiamento que se baseia na geração de recursos internos.

Antes de encerrar a reunião, Bap delineou os próximos passos que o clube seguirá. A curto prazo, o foco estará no acompanhamento do remanejamento da Naturgy e na limpeza do terreno. Já a médio e longo prazo, a prioridade será a elaboração do projeto executivo para a construção do novo estádio.

Com todas essas informações, fica claro que o caminho até a construção do novo estádio do Flamengo será desafiador, mas também repleto de oportunidades para que o clube possa se firmar ainda mais como um dos grandes do futebol brasileiro.